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279.000,00 €
Kaufpreis
96,0 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 74223 Flein
  • Kaufpreis279.000,00 €
  • Hausgeld565,00 €
  • Wohnfläche96,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer R 495

ReWoGi ® aktuell - Flein 4-Zimmer-Tolle Aussichtslage mit Schwimmbad und Sauna

Objektbeschreibung

Objekttitel

ReWoGi ® aktuell - Flein 4-Zimmer-Tolle Aussichtslage mit Schwimmbad und Sauna

Dreizeiler

Objekt Nr.: R 495
Objekt Art.: 4 Zi. Wohnung
Plz / Ort: 74223 Flein
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Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Käufer Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1974
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Wohnfläche: ca.95,99 m²
Hausgeld: 565,00 EUR
Garage / Parken: 1 TG-Stellplatz
Frei ab: ab sofort
:
Zimmer gesamt: 4
Einbauküche: ja
Balkon / Terrasse: Balkon
Badezimmer: einmal Dusche und WC, einmal Badewanne und WC
GästeWC: 1
Kellerraum: vorhanden
:
Energieausweis: vorhanden
Hausmeister: ja
:

Lage

Flein hat ca. 7000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Flein befindet sich ca. 6 km entfernt von Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund wird durch Busse gewährleistet, dabei ist Flein die einzige Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die an das Stadtbusnetz der Verkehrsbetriebe Heilbronn angeschlossen ist. Die A 81 ist über Anschlussstellen in Ilsfeld und Untergruppenbach zu erreichen. Die nächste Bahnstation ist Heilbronn Hauptbahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort, ebenso Ärzte, Apotheken, Tankstelle etc.

Ausstatt_beschr

Diese vier - Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Terrassenhauses.
Über den geräumigen Empfangsbereich gelangt man in alle Zimmer.

Eine geräumige Küche mit Elektrogeräten ist vorhanden.

Neben einem sehr offenen, hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus man auf den überdachten und beheizten Balkon kommt, hat die Wohnung noch weitere drei Schlafzimmer.
Auf den zum Verweilen einladenden Balkon gelangen Sie außerdem über ein weiteres Kinder / Schlafzimmer

Ebenso zwei Bäder, jeweils mit WC und Waschbecken. Eines davon zusätzlich mit einer Dusche und Waschmaschinen -Anschluss, das zweite mit zusätzlicher Wanne.

In die Kellerräume, sowie das dazu gehörige gemeinschaftliche Schwimmbad, mit zwei separaten Saunen, einem Ruhe- und Sportraum welche zu jeder Zeit nur von den Bewohnern genutzt werden dürfen, gelangen Sie entweder ebenerdig über einen separaten Zugang oder durch das Haus und die Tiefgarage.

Zu der Wohnung gehört ein TG - Stellplatz und ein Kellerraum.

Der Eigentumsanteil beträgt 95,7 / 10.000.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Flein, im Terrassenhaus der Wohngartenanlage " Sontheimerstraße ".
Das Terrassenhaus besteht aus 15 Wohneinheiten, die gesamte Wohnanlage mit Hügelhaus und Schwimmhalle aus 112 Wohneinheiten.

Sonstige_angaben

Bitte beachten Sie:

Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé aufgeführt sind.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • Sauna
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.05.2032
  • Energiebedarf
  • 163.80
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1974
  • Ausstelldatum
  • 16.10.2023
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Saskia Breuninger
 
info@kastell24.de
Telefon+49 7131 5899011
Mobil+49 160 1893480

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 279.000,00 €
  • Hausgeld
  • 565,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 96,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1974
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte